Cabinet Conrad, avocat en droit de l'immobilier à Paris

Créé en 1999 par Philomène CONRAD, le Cabinet s’est fixé pour objectif de traiter l'ensemble des activités de conseil et de contentieux en droit immobilier.

Philomène CONRAD, après un cursus universitaire à l'Université Paris II Panthéon Assas et l'obtention du Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat en 1995, avait auparavant travaillé en entreprise pour une mission afférente au rachat de plusieurs Cabinets d’Administrateurs de biens, puis pour le Groupe des Editions du Journal « Le Particulier ».

Les matières se croisent en effet bien souvent et les pratiquer chacune permet plus efficacement d'anticiper et de prévenir les besoins de nos clients et de pouvoir définir une stratégie procédurale ou de négociation.

Nous conseillons et représentons nos clients pour toutes les règles régissant l’acquisition, la gestion et l’exploitation d’un bien immobilier, et pour toutes les procédures contentieuses afférentes à ces règles.

Le Cabinet a développé une clientèle diversifiée qui regroupe aussi bien des administrateurs de biens (syndics et gérants), des particuliers (locataires, conseils syndicaux..), des propriétaires fonciers professionnels ou non, des marchands de biens, des lotisseurs, que des grandes entreprises de consommation (dans les secteurs de la restauration rapide, de l'électroménager, de l’emballage...).

Nous nous fixons pour objectif une gestion personnalisée et réactive des interventions qui nous sont confiées en recherchant dans les meilleurs délais des solutions pratiques pour nos clients.

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• Droit de la copropriété : Assistance pour la convocation et la tenue des assemblées générales, contestation des assemblées, analyse du règlement de copropriété relativement à la définition des parties communes et privatives, la répartition des charges et l'affectation des lots, autorisation de travaux de la copropriété...
• Baux d'habitation soumis à la loi n°49-462 du 6 juillet 1989 et à la loi n°48-1360 du 1^er septembre 1948 : Assistance sur la délivrance d'un congé pour vente ou de reprise pour habiter; droit de préemption du locataire; procédure de dénégation du droit au maintien dans les lieux; procédure d'expulsion;
• Baux commerciaux : Offre et demande de renouvellement, plafonnement ou déplafonnement du loyer, indemnité d'éviction...
• Construction et travaux : Marchés de travaux, garanties légales, référé-préventif ...
• Vente immobilière : Promesse unilatérale ou synallagmatique de vente, défintion des conditions suspensives, loi Carrez...
• Urbanisme : Permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis d'aménager ou de lotir...