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Avocat baux commerciaux à Paris
Le Cabinet Conrad, avocat de baux commerciaux à Paris, intervient aussi bien pour des Bailleurs privés ou professionnels (administrateurs de biens, foncières, SCI, Indivision, Marchands de Biens..), que pour des Locataires isolés de locaux d’activités, de bureaux ou de boutiques, ou des enseignes sur tout le territoire.
Le Cabinet intervient ainsi pour vous assister :
- dans la négociation et la rédaction des contrats de bail;
- en cas de difficultés en cours de bail concernant les révisions de loyers et les charges locatives ;
- sur un projet de travaux affectant les locaux loués, pour l'obtention des autorisations nécessaires (copropriété et administrative le cas échéant) et pour la répartition des obligations respectives du Bailleur et du Locataire ;
- pour l'évaluation de la valeur locative de votre local en collaboration avec des experts immobiliers, et pour l'évaluation de la possibilité ou non d’un déplafonnement du loyer ;
- pour le renouvellement des baux et la fixation amiable ou judiciaire du loyer du bail renouvelé (congé, demande de renouvellement, procédure devant le juge des loyers, assistance à expertise….) ;
- sur une procédure de déspécialisation partielle ou plénière ;
- sur une procédure aux fins d’éviction ou d’expropriation ;
- dans le cadre d’une cession de fonds de commerce ;
- pour le recouvrement de vos loyers et les interventions devant les juridictions compétentes pour les procédures de résiliation de bail, et le cas échéant les expulsions.
Le Cabinet intervient également pour la négociation et le renouvellement des baux commerciaux de propriétaires de biens en résidences hôtelières ou de tourisme, en France ou dans les DOM-TOM, acquis dans le cadre des régimes de défiscalisation successifs. Les avocats en baux commerciaux à Paris du Cabinet accompagnent les propriétaires dans une démarche collective vis-à-vis de l’exploitant de la résidence.